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Einfamilienhaus freistehend Lichte

Nora Weise

Kaufpreis: 43000,00€

  • Lage: 
  • Das Grundstück, mit leichter Hanglage, ist direkt an die Bundesstraße 281 angebunden.
  • Lichte ist ein kleiner idyllischer Ortsteil, gehört zu der Stadt Neuhaus im Landkreis Sonneberg, die nur 3 km entfernt ist. Im Ort sind alle notwenigen Versorgungseinrichtungen vorhanden. Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen, Schule und Kindergarten und ein Einkaufs- und Baumarkt direkt vor der Haustür.
  • Genauere Infos finden Sie auch unter https://www.neuhaus-am-rennweg.de .

  • Auf den 795 m² großen Grundstück befinden sich:
  • Wohnhaus
  • Werkstatt
  • Bungalow
  • Raumaufteilung: 
  • Keller:   3 Kellerräume
  • EG:     3 Zimmer, Küche, Flur, Bad , Abstellraum
  • OG:      3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit WC
  • DG:      nicht ausgebaut
  • Wohnfläche gesamt: ca. 118 m²
  • Beschreibung:
  • erbaut um 1922, Erweiterungsbau in 1964/1969
  • Konstruktionsart: Bruchsteinfundament bis EG, aufgebaut mit Fachwerk ausgemauert
  • Unterkellert, Gewölbekeller
  • die Decken sind Holzbalkendecken, die Fußböden Holzdielung 
  • die Heizung basiert auf einer 2012 eingebauten Gasheizung in der 1 EG, im Erdgeschoss noch Ofenheizung
  • Eingangstür und Nebeneingangstür Kunststoff 2001,
  • Fernster – Holzverbund mit Rollladen ca. 1979
  • Das Haus ist voll möbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden, es ist dem Alter entsprechend, in einen guten Zustand, muss jedoch modernisiert werden.
  • Anschlüsse:
  • Wasser ,  Kanal  , Elektroenergie ( Erdanschluss), Telefon, Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieträger : Gas
  • Energiebedarf:     383,2 kwh/(m².a)                                                                                                         
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Gültig bis : 27.11.2033
  • Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
  • Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis mindestens jedoch 600€

Großes Wohnhaus mit vermieteten Gewerberäumen, Garagen und Garten

Nora Weise

Preis: 120000€ VB

  • Lage: 
  • Auf den 575 m² großen ebenerdige Grundstück befinden sich das Wohn/ Geschäftshaus mit 2 Garagen und Garten mit kleinem Gartenhaus
  • Probstzella ist der Hauptsitz der Einheitsgemeinde Schiefergebirge. Zur Verwaltungsgemeinschaft gehören die Städte Gräfenthal und Lehesten. Probstzella liegt an der Bundesstraße 85. Bahn und Busverbindung, sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten, medizinische Betreuung und verschiedene Kleinunternehmen sind hier vertreten.
  •  Aufteilung
  •  Teilweise unterkellert mit Heizung und 3 Kellerräumen
  •  EG mit vermietet Gewerbeeinheit, 44m² (3 Räume, WC, Flur)
  •  EG Anbau 45m² 3 Räume (ehemals Schusterwerkstatt)
  •  1 EG mit 78m² (2 Zimmer, Küche, Bad mit abgetrennten WC, Flur, Abstellraum)
  •  1 EG Anbau 45m² (1 Zimmer, Küche, Dusche, WC, Flur)
  •  Dachboden mit 4 Dachkammern etwas ausgebaut
  • 1 Garage im Anbau und eine Garage separat
  • 1 Gartenhaus mit Anbau für Mülltonnen
  • Beschreibung:
  • Erbaut 1960 Umbauten 1972 nach 1993 in Abschnitten modernisiert
  • Konstruktionsart:  Bruchsteinmauerwerk, Massivbau und Steinfachwerk
  • Dachform- Satteldach, Kreuzdach und Anbau Flachdach 2015 neu mit Preolitschindeln gedeckt
  • Frontfassade Schiefer gedämmt, sonst Zementputz
  • Kunststofffenster, an der Straßenseite mit Außenjalousien
  • Gasheizung wurde 1993 eingebaut
  • Anschlüsse:
  • Wasser, Kanal, Elektroenergie, Telefon, Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Energiebedarf: 246,6 kwh/(m².a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Gültig bis: 13.07.2033
  • Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
  • Maklerprovision: 2,5% (zuzügl. gesetzliche Umsatzsteuer )