3 Familienwohnhaus – Doppelhaushälfte mit großen Grundstück

Preis: 105000 Euro

Ort: 07330 Probstzella

Wohnfläche: 228 qm

Grundstücksfläche: 1862 qm

Lage: 

Auf den 1862 m² großen ebenerdige Grundstück befinden sich das 3 Familienhaus mit 2 Garagen.

Probstzella ist der Hauptsitz der Einheitsgemeinde Schiefergebirge. Zur Verwaltungsgemeinschaft gehören die Städte Gräfenthal und Lehesten. Probstzella liegt an der Bundesstraße 85. Bahn und Busverbindung, sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten, medizinische Betreuung und verschiedene Kleinunternehmen sind hier vertreten.

 Aufteilung

  •  voll unterkellert mit einzelnen Kellerräumen
  •   EG mit 68m²  (3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur)
  •  1 EG mit 68m² (3 Zimmer, Küche, Dusche mit WC, Flur)
  •  2 EG mit 68m² (3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur)
  •  Dachboden mit 1 Dachkammern und 1 Dachzimmer von ca. 25m², Wäscheboden

Beschreibung:

  • Erbaut 1941 nach 1991 in Abschnitten modernisiert
  • Konstruktionsart:  Massivbau 1+ 2EG, 3 DG Fachwerk, aufgebaut auf Bruchstein und  teilweise gedämmt.
  • Dachform- Walmdach mit Giebel mit Schiefer eingedeckt ca 1985 und gleichfalls die Regenfallrohre und Dachrinnen erneuert
  • Fenster doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien
  • Nachtspeicherheizung wurde 1995 eingebaut
  • 1995 erfolgte eine Erneuerung der Fassade mit Dämmung

Anschlüsse:
Wasser, Kanal, Elektroenergie, Telefon, Kabelfernsehen

Besonderheit:

  • 1 Wohnung seht lehr
  • 1 Wohnung vermietet
  • 1 Wohnung genutzt von Eigentümerin, wird auf Absprache frei gezogen

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Energieträger : Elektroenergie

Energieverbrauch : 75,5 kwh/m²                                                                Energieeffizienzklasse: C

Gültig : bis 29.06.2030

Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Maklerprovision: 2,5% (zuzügl. gesetzliche Umsatzsteuer )