Preis: 120000€ VB
- Lage:
- Auf den 575 m² großen ebenerdige Grundstück befinden sich das Wohn/ Geschäftshaus mit 2 Garagen und Garten mit kleinem Gartenhaus
- Probstzella ist der Hauptsitz der Einheitsgemeinde Schiefergebirge. Zur Verwaltungsgemeinschaft gehören die Städte Gräfenthal und Lehesten. Probstzella liegt an der Bundesstraße 85. Bahn und Busverbindung, sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten, medizinische Betreuung und verschiedene Kleinunternehmen sind hier vertreten.
- Aufteilung
- Teilweise unterkellert mit Heizung und 3 Kellerräumen
- EG mit vermietet Gewerbeeinheit, 44m² (3 Räume, WC, Flur)
- EG Anbau 45m² 3 Räume (ehemals Schusterwerkstatt)
- 1 EG mit 78m² (2 Zimmer, Küche, Bad mit abgetrennten WC, Flur, Abstellraum)
- 1 EG Anbau 45m² (1 Zimmer, Küche, Dusche, WC, Flur)
- Dachboden mit 4 Dachkammern etwas ausgebaut
- 1 Garage im Anbau und eine Garage separat
- 1 Gartenhaus mit Anbau für Mülltonnen
- Beschreibung:
- Erbaut 1960 Umbauten 1972 nach 1993 in Abschnitten modernisiert
- Konstruktionsart: Bruchsteinmauerwerk, Massivbau und Steinfachwerk
- Dachform- Satteldach, Kreuzdach und Anbau Flachdach 2015 neu mit Preolitschindeln gedeckt
- Frontfassade Schiefer gedämmt, sonst Zementputz
- Kunststofffenster, an der Straßenseite mit Außenjalousien
- Gasheizung wurde 1993 eingebaut
- Anschlüsse:
- Wasser, Kanal, Elektroenergie, Telefon, Gas
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieträger: Gas
- Energiebedarf: 246,6 kwh/(m².a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 13.07.2033
- Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
- Maklerprovision: 2,5% (zuzügl. gesetzliche Umsatzsteuer )